Neprodávejte svůj byt
o statisíce levněji.
Za 3 minuty zjistíte, kolik vaše nemovitost skutečně stojí, jestli jste připraveni prodávat a jakým chybám se vyhnout.
Zdarma. Nezávisle. Nic vám neprodáváme.
Nejdřív hodnota. Pak rozhodnutí.
Věříme, že dobré rozhodnutí o prodeji nemovitosti se nedá udělat bez dat a bez porozumění procesu. Proto všechno klíčové dáváme zdarma.
Odhad tržní ceny
Ne z přání, ale z reálně realizovaných prodejů v katastru ve vaší ulici. Dostanete ho ihned — písemně a s vysvětlením.
Checklist prodeje
PDF s 32 kroky: dokumenty, PENB, prohlídky, úschova, katastr, daně. Ať prodáte sami nebo s makléřem — nic vám neuteče.
Nezávislý makléř na konzultaci
Vybereme vám jednoho ověřeného makléře z vašeho regionu. Nezávazná 30minutová konzultace zdarma — bez tlaku, bez závazku spolupráce.
5 chyb, které při prodeji stojí statisíce.
- /01−80 až −350 tis. Kč
Cena podle nabídek na Sreality
Inzertní ceny jsou přání, ne realita. Skutečně realizované ceny v katastru bývají o 8–15 % nižší — a když vy nasadíte podle inzerátů, buď neprodáte, nebo srazíte cenu z frustrace.
Přečíst návod → - /02−4 až −11 týdnů prodeje
Amatérské fotky z mobilu
Špatné fotky vám seberou 60 % kliků na inzerát. Zájemců je málo, tlačí na cenu — a vy nakonec slevíte víc, než by stála profesionální fotoprodukce.
Přečíst návod → - /03riziko soudního sporu
Rezervační smlouva stažená z internetu
Nefunkční odstupné, chybějící sankce, nevymahatelné body. Když kupující couvne, přijdete o čas i o vážné zájemce, co mezitím koupili jinde.
Přečíst návod → - /04riziko ztráty celé částky
Peníze na účet oproti podpisu
Bez úschovy (advokát, notář, banka) je celý obchod nezajištěný. Přechod vlastnictví v katastru trvá 3+ týdny — v mezidobí se dá spoustu věcí pokazit.
Přečíst návod → - /05+15 % z ceny navíc
Přehlédnutá daň z příjmu
Nesplnili jste časový test? Nezareinvestovali včas? Finanční úřad si to najde. Řešte daně dřív, než smlouvu podepíšete — ne po prodeji.
Přečíst návod → - Chci odhad zdarma →/Zdarma navíc
Chcete se všem chybám vyhnout?
Získejte bezplatný odhad tržní ceny a osobní plán prodeje — ať už chcete prodat sami nebo s prověřeným makléřem.
Jak funguje Realitnípříručka.cz?
Tři kroky k nejlepší prodejní ceně — bez zbytečných provizí a tlaku realitních kanceláří.
Vložíte parametry
Během 2 minut nám povíte, co a kde chcete prodat. Bezpečně a bez závazků.
Najdeme šampiona regionu
Analyzujeme tisíce realizovaných prodejů ve vaší lokalitě a vybereme jednoho nejúspěšnějšího prověřeného makléře pro váš region.
Prodáte za maximum
Spojíme vás s vybraným makléřem — nebo náš odhad použijete pro vlastní prodej. Rozhodnutí je vždy na vás.
42 kroků prodeje.
PDF hned ke stažení.
Ten samý checklist, který používají naši partnerští makléři. Vyplňte jméno, e-mail a telefon a stáhněte si ho okamžitě — žádné čekání na e-mail, žádné placení.
- 01Kompletní seznam dokumentů pro banku, katastr a kupujícího
- 0242 kroků prodeje rozdělených do 6 sekcí (od přípravy po daňové přiznání)
- 03Kontrolní otázky pro rezervační smlouvu a advokátní úschovu
- 04Skript odpovědí na 12 nejčastějších námitek kupujících
- 05Tipy z praxe: kde samoprodejci ztrácí v průměru 240 000 Kč
Data namísto slibů.
Nezávislost především
Nejsme realitka. Nebereme provizi z vašeho prodeje — jsme placeni makléři za doporučení kvalitních majitelů.
Prověření makléři
Každý partner prochází auditem historie prodejů, průměrné doby prodeje a hodnocení klientů.
Data namísto slibů
Odhad ceny vychází z realizovaných prodejů v katastru, ne z přání makléře získat zakázku.
Znalost, která šetří peníze.
Podrobné návody napsané nezávisle. Bez marketingu realitky — s férovým doporučením tam, kde profesionál dává smysl.
- Marketing prodeje
Marketing a fotky při samoprodeji: kde ztrácíte 60 % kupujících
Proč amatérské fotky srazí návštěvnost inzerátu o polovinu, jak vypadá minimální produkce zdarma a co napsat do inzerátu, aby lidé psali.
11. července 20268 min čtení - Cena a odhad
Jak určit realistickou cenu nemovitosti (bez chyby za statisíce)
Proč jsou ceny na Sreality zavádějící, jak číst realizované ceny z katastru a jak si sami udělat cenovou vidlici od–do–medián.
11. července 20269 min čtení - Právo a smlouvy
Právo a smlouvy při samoprodeji: rezervačka, kupní smlouva, úschova
Nejčastější chyby v rezervační i kupní smlouvě, proč nikdy nepodepisovat převod peněz oproti podpisu a jak správně nastavit úschovu.
11. července 202610 min čtení
Řekli o nás naši klienti.
„Díky Realitnípříručka.cz jsem získal o 400 tisíc více, než jsem původně chtěl. Makléř, kterého mi doporučili, byl naprostý profesionál."
„Bála jsem se realitek, ale makléř, kterého mi vybrali jako nejlepšího pro můj region, byl naprostý profík. Celý proces prodeje bytu trval jen 6 týdnů."
„Všechno bylo transparentní a zdarma. Odhad ceny přišel prakticky ihned a byl velmi přesný. Vřele doporučujeme."
Zjistěte, co je vaše nemovitost skutečně zač.
Zdarma. Nezávazně. Ihned máte v ruce odhad ceny i doporučení jednoho nejlepšího prověřeného makléře pro váš region.
Chci odhad ceny zdarma →